2024 年房地产市场将强劲收官

Zoopla 执行董事理查德·唐纳尔 (Richard Donnell)(如图)表示，为了赶在 4 月份印花税起征点变化之前完成交易，年底前房地产市场的销量和活动出现了激增。

2024 年全年，买家和卖家都在回归，面对更高的抵押贷款利率，他们推迟了搬家决定。

Zoopla 表示，待售房屋数量的增加增加了买家的选择，销售额同比增长，过去四周，由于买家试图在 2025 年 4 月印花税变化之前达成交易，销售额比去年增长了 23%。

已达成 283,000 份销售协议

Zoopla的数据显示，目前已有 283,000 笔已达成协议的销售将于 2025 年上半年完成。这是四年来最大的销售渠道，价值约 1040 亿英镑，比去年同期增长 30%。

销售额的增长帮助房价在 2024 年重回正值区域。截至 2024 年 11 月的 12 个月内，房价年增长率为 1.9%，而一年前为 -1.2%。

目前英国平均房价为 267,500 英镑，涨幅从东南部的 0.7% 到北爱尔兰的 6.8% 和西北地区的 3.5% 不等。

不过，受预算影响以及抵押贷款利率前景不确定性增大，购房者对价格变得更加敏感。

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