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四季度房地产市场回归稳定
发布时间:2023-11-10 16:06:31编辑:任策婉来源:
导读 Fine & Country 董事总经理尼基·史蒂文森 (Nicky Stevenson) 表示,根据数据,我们似乎将在今年最后几个月进入一个更加稳定的局面。...
Fine & Country 董事总经理尼基·史蒂文森 (Nicky Stevenson) 表示,根据数据,我们似乎将在今年最后几个月进入一个更加稳定的局面。
她指出: “面对更广泛的经济环境,市场继续表现出弹性,在坚定的推动者和现实定价的支持下,环比房地产交易相当一致。”
Nationwide的数据显示,10月份房价上涨0.9%,创一年多来最大单月涨幅。
史蒂文森补充道: “合理定价仍然是关键,因为买家谨慎行事,不要多付钱。Rightmove 数据进一步显示,自今年年初以来,37% 的房产要价有所下降。位于热门地段的优质房产继续吸引着买家兴趣浓厚,优质房产的平均价格为 1,258,671 英镑。按年计算,略有下降 0.8。”
房地产市场似乎正在进入平静状态,失业率和通胀率保持不变,银行利率维持在 5.25%。
9 月份抵押贷款批准量下降至 43,300 份,低于长期平均水平。然而,根据英格兰银行的数据,这比年初提高了 9%。尽管抵押贷款买家的活动有所下降,但现金买家的数量保持稳定,并将成为今年第二大买家群体,仅次于首次购房者。Zoopla 的统计数据显示,到 2023 年,现金买家占销售额的三分之一,而过去五年的平均比例为五分之一。
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