您现在的位置是:首页 > 房产 > 正文
尽管投资组合萎缩买房出租的租金收入仍在上升
发布时间:2023-11-08 16:00:51编辑:云恒媛来源:
代理 Benham 和 Reeves 的研究显示,英格兰和威尔士的房东去年的租金组合收入增加了 8.7%。
一些房东正在退出市场,投资组合规模同比下降-5.6%,从 9.1 套房产降至 8.6 套。
然而,尽管投资组合不断缩小,同期投资组合年收入却从 67,304 英镑增加到 73,186 英镑,增加了 5,882 英镑,即 8.7%。
Benham and Reeves 董事 Marc von Grundherr 表示:“一些房东发现自己的潜在利润因政府粗暴的政策制定和抵押贷款利率上升而受到严重打击,这导致许多房东缩小了投资组合的规模,从而进一步减少了每年的收入。”通过买房出租投资组合产生的收入。
“但我们建议房东在卸载之前三思而后行,因为正如我们在全国大部分地区看到的那样,租金价格正在以相当快的速度上涨,尤其是在首都,已经达到历史新高。这足以抵消其他增加的成本,例如抵押贷款利率的飙升。
“由于抵押贷款利率不太可能回落到该国近年来享有的令人难以置信的低点,租赁需求只会变得更加强劲,这意味着租金价值应该保持持续强劲。”
从区域来看,收入增幅最大的是伦敦。首都的平均投资组合规模略有下降,从 7.6 处房产降至 7.5 处,但每处房产的平均租金收入飙升 34.7% 至 13,095 英镑。这意味着首都内平均买房出租投资组合产生的年租金收入增加了 32.9%,目前达到 98,213 英镑。
尽管租金价格下跌导致每套房产的收入下降-7.7%,但英格兰东部的房东的投资组合收入却强劲增长了32.7%。这是由于投资组合规模大幅增加,去年从 6.4 处房产增加到 9.2 处。
东南部(27.8%)、约克郡和亨伯郡(16.4%)、西南(15.5%)、西北(5.5%)和东北(0.6%)的投资组合收入也有所增加。
然而,在三个地区,房东的投资组合收入在过去一年中有所下降。
标签:
猜你喜欢
- 开发商正准备利用2032年奥运会的契机
- Lindeman Island业主以1.1亿澳元收购悉尼CBD酒店热潮
- 泰国城唐人街乘着科技中心浪潮向安南代尔进发耗资4350万美元
- 垂直牧场农业的大胆未来已经落地
- 精明的计划带来了3200万美元的意外之财震惊了社区
- 索尔特计划对历史悠久的洲际酒店进行重大改造
- Deicorp在开发竞赛中赢得下一个Showground场地
- Humich将零售业改革提上珀斯最新战略的议程
- Mirvac面向价值20亿美元的环形码头项目寻找合作伙伴
- 酒店经营者是吉朗地标的潜在追求者
- DIPULA+R200M零售组合升级已初具规模
- 天达地产基金现已正式更名为BURSTONE GROUP
- 2022年全球房地产将成为全球最重要的财富储存方式
- 悉尼郊区房价五年来不断下跌
- 曾经被忽视的郊区如何四次刷新房价纪录达到2300万美元
- 从澳大利亚最好的街道上价值1100万美元的残骸到价值2000 万美元的豪华住宅
- 一座20世纪50年代的砖房如何被改造得面目全非
- 投资堪培拉商业地产市场之前您需要了解什么
- 关于堪培拉工业房地产的一切信息
- 大红山住宅经过修复和翻新后上市
最新文章
- 尽管投资组合萎缩买房出租的租金收入仍在上升
- 南海岸租赁需求激增
- 起亚EV5将于2024年在澳大利亚推出
- 小舞生宝宝哪一集(10月26日小舞快要生宝宝是第几集)
- 用朋组词语(10月08日朋的组词)
- 丰田CHR的起价已上涨超过11000美元
- 绿篱种冬青还是法国冬青好(10月26日法国冬青做绿篱的优缺点)
- 中信银行的信用卡是什么样的(10月26日中信银行信用卡介绍)
- 王思聪上的节目叫什么名字(10月08日王思聪上过什么节目)
- 10月26日石家庄的河流是什么走向的呢(10月26日石家庄的河流是什么走向)
- crayon发音示范(10月08日crayon发音怎么教)
- 心动的信号第四季配对知乎(10月26日心动的信号第四季配对结果)
- 苯基乙胺(简称pea仅为一见钟情)(10月08日苯基乙胺有什么特殊含义)
- 青春旋风更新时间(10月26日青春旋风第三季2023年能播吗)
- 陆思诚童谣(10月26日陆思诚喜欢童谣的原因)
- 11月20日是什么星座男(10月08日白奶是什么牛奶)
- 10月26日是什么星座的(10月26日一往无前是什么生肖)
- 行尸走肉罗西塔第几集露(10月26日亚伯拉罕干罗西塔是第几集)
- 秦海璐王新军为什么离婚(10月26日秦海璐和王新军为什么取消婚礼)
- 舒畅的近义词是谁(10月08日舒畅的近义词是什么呢)
- 夏娃之秀属于几线牌子(10月26日夏娃之秀是几线牌子)
- OnePlus 12将配备64兆像素潜望式变焦摄像头
- 红米Note 13 Pro 4G&POCO M6 Pro 4G访问FCC相机规格曝光
- 华为P70可能会搭载内部摄像头而不是索尼传感器