房主面临的冬季最大的房产问题
维修和维护解决方案提供商 Fixflo 深入研究了其年度报告数据,并分析了过去几年 100 万多个物业的维护报告。数据显示,2022 年期间,维修问题在 11 月份达到顶峰,几乎是 5 月份处理量的两倍。2021 年和 2022 年,漏水是报告的最常见问题。
数据还显示,虽然锅炉和供暖问题在秋季(9 月和 10 月)开始激增,但在 2022 年 11 月激增。2021 年和 2022 年,霉菌问题与今年其他时间相比增加了两倍多。
Fixflo 客户成功主管 Nicholas Sarac 评论道:
“维修请求的激增每年都会在同一时间重复出现。就在上周日的寒流,负责出租房屋的物业经理可能已经亲身经历过。预计今年的冬天会特别寒冷,这种季节性挑战,再加上各行业承包商的短缺,可能会给物业经理、房东和租户带来完美的冬季风暴。”
尼古拉斯为房地产专业人士提供以下建议,以减轻严重损害的风险并避免紧急情况:
1. 白色家电的安装通常是为了隐藏电缆和管道,即使是最彻底的库存员和物业经理也可能无法发现小泄漏。办理入住和退房时,请特别注意房屋中容易被忽视的区域的管道破裂、水泡和潮湿斑块的迹象。
2.鼓励租户测试供暖,避免气温下降时突然出现维修请求。准备好一份 DIY 指南,供租户自行解决简单的供暖问题。许多锅炉和散热器问题都可以轻松安全地解决;在此过程中,问题得到进一步诊断,减少了所需的标注。
3. 做好准备可以帮助您减少紧急情况,但无法完全避免。拥有可靠的商人来源,他们可以为您提供标准的服务水平协议(在规定的时间内到达现场并按标准费率向您收取费用)将减轻处理紧急情况时的大部分压力。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
作为全部11支MotoGP车队及90% Moto2和Moto3车队的供应商,布雷博如今已成为顶级摩托车赛事的技术标杆。全球制...浏览全文>>
-
(2025 年 6 月 14 日,广州)6 月 14 日晚,华语摇滚乐坛标志性人物苏见信(信)携「尽兴而活」巡回...浏览全文>>
-
(2025 年 6 月 14 日,广州)6 月 14 日晚,华语摇滚乐坛标志性人物苏见信(信)携「尽兴而活」巡回...浏览全文>>
-
淮北威然是一款备受关注的商务MPV车型,以其宽敞的空间、豪华的内饰和卓越的舒适性吸引了众多消费者的目光。对...浏览全文>>
-
途观X作为上汽大众旗下的高端轿跑SUV,凭借其独特的设计和强劲的性能吸引了众多消费者的关注。在淮南地区,途...浏览全文>>
-
探岳X作为一款备受关注的中型SUV,凭借其时尚的设计和出色的性能,在市场上一直拥有不错的口碑。对于有意购买...浏览全文>>
-
2025款大众高尔夫GTI作为一款备受关注的高性能紧凑型轿车,在汽车市场中一直占据着重要地位。对于安徽亳州地区...浏览全文>>
-
池州长安启源C798作为一款备受关注的新能源车型,在市场上一直保持着较高的热度。随着消费者对新能源汽车需求...浏览全文>>
-
安徽池州地区的汽车市场近期迎来了一波喜讯,2025款高尔夫GTI的新车报价再次刷新了消费者的期待。这款备受瞩目...浏览全文>>
-
济南揽境作为一款备受关注的中大型SUV,其2025新款在外观设计、内饰配置以及动力性能方面均进行了全面升级。新...浏览全文>>
- 三星获得基于一天中的时间和天气的人工智能壁纸功能专利
- 如何将陶瓷融入室内设计
- 努萨海滨豪宅标价 2000 万美元
- 三星 Galaxy S25 Slim:泄露 iPhone 17 Air 竞争对手的旗舰相机规格
- AMD Radeon RX 8800 XT 参考设计在意外广告中泄露
- M3 Touring 与 RS4 Avant:终极冬季测试
- 量产版 Corvette 仅用了令人震惊的 2.3 秒就从 0 加速到 60 英里/小时
- 婴儿潮一代希望房价上涨
- 购买 OnePlus 12 可节省 250 美元
- 更新后的奥迪 E-tron GT:性能和价格均有所提高
- 达尔文市场将在 2025 年回暖
- Circle to Search 可能看起来更像 Apple Intelligence
- 2023年财富全球论坛荣耀对可折叠智能手机等的预测
- TECNO Spark Go 2024配备6.6英寸90Hz显示屏立体声扬声器在发布前预告
- 橡树城改造扩大到包括豪华生活的定制住宅
- Netflix将哈迪斯时空幻境和死亡之门添加到其游戏库中
- 联想Legion Go发布时间表已公布并列在该公司的官方网站上
- 苹果手表最佳优惠
- Stardock发布Fences5预览版现已适用于Windows11和10
- 揭晓Scout重新定义冒险骑行的终极步进电动自行车