10月份平均租金下降11%

在整个英格兰价格经历了三个月的快速上涨之后，十月份租赁市场的租金价格出现了夏季后的下跌。

最新的 Goodlord 租金指数显示，随着 7 月至 9 月的炎热消退，新租约的平均租金较上个月下降了 11%。与此同时，空置期延长了 29%，从 14 天延长到 18 天，这又是一个信号，表明随着我们进入传统上较为安静的冬季，需求正在降温。

“夏季飙升”后租金价格下降11%

10 月份新租约的平均租金回落至 2023 年 5 月和 6 月的水平。10 月份英格兰的租赁房产成本为 1,189 英镑，比 9 月份的 1,346 英镑下降了 11%。

2023 年 10 月的平均租金价格(1,189 英镑)目前比 2022 年 10 月的平均租金价格(1,111 英镑)高出 7%。

该指数监测的所有七个英国地区的平均价格均有所下降。

西南地区的租金波动最大，租金从每月 1,493 英镑降至 1,190 英镑;下降了20%。东南部地区发生了第二大的转变。减少了 16%。平均房价从 9 月份的 1,524 英镑下降到 10 月份的 1,284 英镑。东北地区的变化最小。价格从 939 英镑降至 870 英镑;下降7%。

随着租金价格下降，空缺时间延长

随着平均租金全面下降，在英格兰监测的七个地区中，有六个地区的房产平均空置期(租期之间空置的时间)延长。总体空缺时间延长了 29%，从 9 月的 14 天增加到 10 月的 18 天。

东北部的空置期增加非常显着，空置期从 9 天增加到 17 天，增加了 88%。

东南部地区增长了 50%;空洞时间平均从 12 天延长至 18 天。唯一记录平均空置时间减少的地区是西米德兰兹郡，空置时间从 22 天减少到 18 天。

平均工资攀升

十月份接受新租约的租户的平均工资也有所增加。平均工资从 9 月份的 35,386 英镑上升到 10 月份的 36,135 英镑，增幅为 2%。

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