索尔特计划对历史悠久的洲际酒店进行重大改造

索尔特兄弟 (Salter Brothers) 正计划对墨尔本里亚托洲际酒店进行大规模翻修。

基金公司索尔特兄弟 (Salter Brothers) 正计划对墨尔本里亚托洲际酒店 (InterContinental Melbourne The Rialto) 进行大规模翻修，该项目将废弃这座历史建筑群 20 世纪 80 年代的扩建部分，代之以一座新的办公楼和豪华酒店客房塔楼。

此举无视了对该市办公市场滞后和酒店客房供应激增的担忧，在许多传统项目都在艰难起步之际，计划在柯林斯街的里亚托塔旁边兴建一座新的混合用途塔楼地面。

索尔特兄弟 (Salter Brothers) 最出名的身份是酒店基金管理公司，但也包括其帝国中的股权投资和其他资产类别，该公司将这座塔楼定位为与周围的商业建筑(包括邻近的里亚托塔楼 (Rialto Towers) 和 Olderfleet 大楼) 相匹配。

构成现有酒店的两座建筑——温菲尔德大厦和里亚托大厦——在墨尔本的历史上具有重要意义，因为它们让人回想起维多利亚州的建筑热潮。

Rialto 大楼被认为是地标性办公楼，Winfield 大楼的历史可追溯至 1891 年，前身是羊毛交易所大楼。

索尔特兄弟为墨尔本柯林斯街洲际酒店设计的艺术印象图。

Grollo 集团在 20 世纪 80 年代重新开发了整个场地，包括翻新两座历史建筑并建造了里亚托塔。其中包括对温菲尔德大楼的扩建，该大楼将根据索尔特计划拆除并由新塔楼取代，以及对遗产建筑的翻新。

索尔特表示，温菲尔德和里亚托的遗产建筑将得到保护，并已向维多利亚遗产委员会提出更新这些著名遗产资产的申请。

根据计划，它们将继续用作酒店，并且 20 世纪 80 年代的非遗产扩建部分将被取消，其他隐藏的遗产元素将被揭露。历史悠久的马蹄形巷道将重新开放，供餐饮、酒吧和购物场所使用。

考克斯建筑公司已经设计了一座多功能建筑，索尔特称之为优雅的塔楼，据称这将提升该地区的声誉。该塔大部分被相邻的高层里亚托塔所掩盖。

该建筑从西侧边界逐渐变细，保护了里阿尔托遗产建筑顶部上方的空域，并位于柯林斯街温菲尔德建筑后面。

该计划包括 270 间新的豪华酒店客房、22,000 平方米的高级办公室、柯林斯街和弗林德斯巷 1,500 平方米的零售店，以及位于温菲尔德大楼的新俱乐部。

Salter Brothers 董事总经理 Paul Salter 表示，客人和游客希望从酒店获得独特的体验。

“投资保护温菲尔德和里亚托建筑并向公众开放隐藏的遗产有顶走道，对于我们想要在这里提供的独特体验至关重要，”他说。

“墨尔本最好的一面是对我们历史和遗产的当代庆祝。保护遗产、保留酒店用途并增加办公和零售将有助于打造一个充满活力的混合用途区，这也将支持柯​​林斯街中心的持续复兴，”他说。

洲际酒店集团澳大利亚及太平洋酒店及度假村董事总经理马特·特里波隆 (Matt Tripolone) 表示，墨尔本人珍视独特的遗产建筑和巷道。

“我们现有的墨尔本洲际酒店的遗产方面是留在这里的吸引力的重要组成部分。因此，我们很高兴有机会欢迎我们的客人在热闹的区域内享受经过全面修复的遗产体验，”他说。

该计划尚需获得维多利亚遗产委员会和维多利亚州交通和规划部的批准，并将很快提交规划申请。

开发商希望在 2025 年开始建设工程，该项目大约需要三年时间。

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