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完美的条件正在掀起一股工业地产投资热情，优质选择目前供应紧张。

堪培拉商业公司的迈克尔·塞西斯 (Michael Ceacis) 表示，尤其是对仓库空间的需求正处于历史高位。

“相反，工业空置率已降至有记录以来的最低水平，”他说。

“加上建筑成本的增加，总体而言，租金已被推至历史新高。”

工业地产需求也受到了更远地区事件的影响，供应链因欧洲战争和亚太地区紧张局势而紧张。

这些影响促使分销商和供应商转向持有更多库存。其影响是对更多空间的需求增加。

大多数新的工业资产现在都是在预租的情况下建造的，为企业留下的机会很少。

塞西斯表示，这些动态确保工业资产在较长时期内回报更强劲的现金流。

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