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关于第5条通知您需要了解的一切
发布时间：2023-09-27 15:24:32编辑：莘贞梦来源：
导读 第5 条通知旨在让永久业权房东出售租赁公寓或公寓的租户更加公平。了解第 5 条通知的含义以及它对作为租赁租户的潜在影响至关重要。我们
第5 条通知旨在让永久业权房东出售租赁公寓或公寓的租户更加公平。了解第 5 条通知的含义以及它对作为租赁租户的潜在影响至关重要。我们随时帮助您了解有关此事的所有信息。
什么是第 5 条通知?
如果您是永久业权建筑物内房产的承租人，且房东想要出售该房产，
业主通常需要在公开市场上出售之前向现有租户提供优先购买权。然后，由租户共同决定是否要购买其房产的永久业权或继续其当前的租赁安排。
第 5 节通知是一份文件，告知现有承租人他们有权优先拒绝购买永久业权。报价代表业主的公允价值，基于建筑物中每处房产的剩余租赁年数。如果当前的业主决定推进并购买永久业权，他们将集体承担对物业的控制和管理。
建筑物，取代了房东的功能。一旦他们获得永久业权，他们就不再需要申请延期租约。
租户应何时收到第 5 条通知?
每当房东打算出售房产的永久业权时，租户都应收到第 5 条通知。在英国，自由持有人在未事先向自由持有人发出第 5 条通知的情况下出售财产属于刑事犯罪。不遵守规定的房东可能会面临法律诉讼的风险。
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