CIVITAS宣布与信用联盟1进行第二次售后回租

总部 位于达拉斯的另类投资管理公司Civitas Capital Group在房地产领域提供利基投资机会，今天宣布该公司已完成对Credit Union 1位于伦巴底 (Lombard)总部的收购，伊利诺伊州。这座 67,119 平方英尺的办公楼根据 15 年绝对 NNN 租约回租给 Credit Union 1。

作为交易的一部分，Credit Union 1 同意主租内华达州亨德森市一栋 43,556 平方英尺的办公楼，该办公楼是 Civitas 于2021 年 12 月购买的。该物业位于拉斯维加斯 MSA 内，是 Credit Union 1 的地区总部，该信用社拥有超过$1.6B的资产。

该投资组合合计面积为 110,675 平方英尺，加权平均租赁期限为 16.6 年。

“Civitas 的核心投资原则之一是在房地产中寻找其他人错过的利基机会，”投资副总裁Jorge Adler表示。“这种售后回租完美地体现了这一点，因为我们利用办公楼行业内定价的错位来收购我们认为极具吸引力的资产。15 年的租赁期和租赁的绝对 NNN 结构使现金流量特别能抵抗经济的短期波动。”

Civitas 投资董事总经理Austin Khan表示：“我们最近与 Credit Union 1 的交易向各地的信用合作社社区展示了我们的价值主张。”他与同事 Adler 一起领导了此次交易。“随着不断变化的监管和工作环境带来的独特机会变得清晰，这凸显了我们作为行业售后回租服务提供商的承诺。”

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