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为什么专业贷款行业是一个新兴市场

发布时间：2023-07-04 15:56:13编辑：卢蝶诚来源：

由于通货膨胀率仍保持在两位数，且利率和抵押贷款利率迅速上升，2022 年第四季度许多贷方在迷你预算出台后暂停或撤回了产品。结果，购房计划被房主和投资者搁置，最终影响房价下跌。

然而，尽管该行业继续面临经济挑战，但有迹象表明，随着价格恢复增长，房地产市场开始稳定，而活动水平表明市场可能呈上升趋势。

因此，随着越来越多的买家和借款人恢复计划，未来数月乃至数年，专业金融领域的需求可能会大幅增长，特别是考虑到仅专业抵押贷款市场的价值预计将在 2020 年达到 160 亿英镑。 2030年。

事实上，随着借款人需求的变化以及对更灵活的金融产品的需求的增长，房主和投资者越来越多地为其房地产投资寻求替代融资来源。

例如，最近的数据显示，2023 年第一季度，过渡性贷款交易量创下历史新高，较去年第四季度飙升 68%。显然，对比许多商业银行所能提供的更灵活的金融产品的需求，因此专业贷款市场可能会上升。

借款人需要更大的灵活性和适应性

然而，众所周知，当前的经济环境对于借款人来说是一个困难的经营环境。

例如，上个月通货膨胀率有所下降，但仍保持在两位数，因此在当前环境下，借款人的资金价值继续受到侵蚀。同样，尽管英国央行最近表示利率已接近峰值，但自 2021 年 12 月以来借贷成本上升的速度将继续拖累借款人的财务状况，这可能会阻碍一些投资者进行融资。他们的投资计划。

不幸的是，由于这些经济逆风继续阻碍那些想要利用英国房地产市场继续提供的机会的投资者和房主，借款人不太可能找到他们在大街上充满信心地投资所需的灵活性和选择性。

事实上，由于最近抵押贷款市场的动荡，许多商业银行收紧了贷款标准，迫使它们采取更严格的勾选方法来评估贷款申请。因此，许多财务状况复杂的房主和投资者会发现在当前环境下从主流贷方获得金融产品变得更加困难。

因此，专业贷款部门可以在填补商业银行“一刀切”做法留下的空白方面发挥重要作用。

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