Trilogy房地产集团收购东坦帕机会区的Azalea公寓

总部位于芝加哥的房地产投资和物业管理公司TrilogyReal Estate Group今天宣布以8580 万美元的价格收购 Azalea Apartments，这是一个拥有 289 个单元的多户社区，目前位于布兰登东坦帕社区正在建设中。Azalea 将加入 Trilogy 位于合格机会区的不断增长的投资组合。

对合格机会区的投资受益于 2017 年减税和就业法案的规定，该法案允许通过将收益投资于指定的机会区来推迟对出售几乎任何资产(例如股票、债券、企业、房地产和 K-1 合伙企业)所实现的资本利得征税。该计划最显着的好处是永久免除对通过出售或交换持有至少 10 年的合格机会区基金的投资而实现的资本收益征税。

Trilogy 首席投资官Jesse Karasik表示：“我们是 ZOM Living 完成的三年开发工作的受益者。 ” “机会区开发通常需要多年时间才能上线并成为现金流资产，我们很高兴能够在即将竣工的蓬勃发展的市场中收购这一优质房产。”

Azalea 位于铜锣湾大道 8240 号，距坦帕市中心仅几分钟路程，位于发展最快的县之一。该物业的首批入住预计将于本季度开始，居民可以选择面积从 700 平方英尺到 1,400 平方英尺不等的一居室、两居室和三居室布局。ZOM Living 将 Azalea 出售给 Trilogy，并将管理其建设直至竣工。

Azalea 的每间公寓均配有节能不锈钢惠而浦电器、石英台面、配有升级硬件和软关闭抽屉的现代橱柜，以及飓风冲击窗户。豪华生活遍布整个社区，设有带小屋的度假村风格泳池甲板以及带吊床和火坑的休闲区。酒店还设有带动感单车工作室的健身中心、户外瑜伽草坪、多用途活动草坪、泳池凉亭以及带台球桌和玉米洞的游戏区。这个宠物友好型社区还将提供一个橡树荫蔽、围栏狗公园和宠物沙龙。

首席财务官马特·莱特 (Matt Leiter)表示：“我们继续专注于提供抗周期的投资者回报，当今的市场环境通过有吸引力的多户投资机会提供了回报。” “虽然我们所有的投资都是根据其可行性来选择的，独立于任何潜在的税收优惠，但合格的机会区计划可以为投资者的回报提供有意义的提高。”

Trilogy Real Estate Group 在中西部和东南部收购、开发和管理多户型房产和其他商业房地产资产。Trilogy 已赞助超过 14 项投资产品，包括 DST 和合格机会区基金。自2002年以来，Trilogy的负责人已成功投资了价值超过45亿美元的房地产资产。

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