最新交易标志着RREAF在太阳带地区的投资组合增长

私人房地产投资和开发公司RREAF Holdings LLC今天宣布，RREAF Construction Services (RCS)位于南卡罗来纳大学附近的希腊村，将监督所有资本支出计划和翻新工程。此次收购的财务细节并未公布。

该物业建于 1996 年，占地 20.87 英亩，拥有 240 个单元和 486 个床位。RCS 将把翻新更新工作的重点放在三个主要类别上：室内单元、便利设施和建筑外部。Rivers Edge 升级了 40% 的单元后，RCS 将展示过时的地板、厨房和照明设备，并用新地板、厨柜、电器、卫生设备、新的节能灯和相匹配的双色油漆图案取而代之在过去两年内开发的单元产品。便利设施的升级将包括遛狗场、升级的篮球场、排球场和泡菜球场，以及额外的人行道照明。

RREAF Holdings 首席投资官Graham Sowden表示：“大学的入学人数继续增加，因此学生住房的需求仍然很高。学生希望住在一个有家的感觉的地方，而 Rivers Edge 为居民提供了这种感觉。” “很长一段时间以来，我们一直在寻求扩大我们的学生住房组合，我们很高兴将历史悠久的 Rivers Edge 添加到我们的学生组合中。RREAF Holdings 期待为最新一批学生升级大楼。”

根据 Yardi 的 2022 年第四季度报告，2022 年秋季预租期结束时，9 月份的卧室出租率创下历史新高，租金增长依然非常强劲。与此同时，几所招生人数不断增加的大学的学生住房供应不足以容纳新生。2022 年秋季预租期于 9 月结束，Yardi 200 所大学的卧室出租率为 96.6%，这又是一个破纪录的年份。与此同时，截至 9 月，年租金增长率为 4.1%，以历史标准衡量异常高。

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