Builder在墨尔本今年最大规模的拍卖会上以900万美元的价格出售Toorak

本月，一家有重建计划的豪宅建筑商以900 万美元的价格在高档郊区 Toorak 购买了一套1950 年代的房屋，这是墨尔本今年最大的拍卖结果之一。

这一举动并不孤单，因为由于去年房地产市场的急剧下滑显示出企稳的迹象，现金充裕的买家对出价更有信心。

拍卖清盘率一直在小幅上升，3 月份达到 66.4%，这是自 2021 年 10 月以来的最高水平。60% 的清盘率表明买卖双方之间的市场平衡，任何更高的清盘率都被视为积极区域。

尽管有信心迹象，但经济学家警告称，未来几个月价格可能会进一步下跌，因为连续 10 次加息以及可能更多的加息可能会迫使一些业主出售。

但到目前为止，在今年最昂贵的墨尔本拍卖会上几乎没有表现出担忧。

这栋位于24 Hopetoun Road的四居室住宅自 1970 年代以来一直由同一家族所有，占地 858 平方米。

大约 50 人参加了 4 月初的拍卖，三名竞标者竞标该物业，该物业的指导价在 800 万至 880 万美元之间。

当落槌价为 900 万美元时，开发商脱颖而出，卖方以高于底价的价格收取了 20 万美元。出价低者曾计划建造自己的梦想家园。

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