房价创2009年以来最大年度跌幅

Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 评论今天上午的数据：“3 月份房价年增长率进一步下降，与去年同期相比下降了 3.1%。3 月份的月度价格也进一步下跌 (-0.8%)——连续第七次——这使得价格比 8 月份的峰值低 4.6%(考虑到季节性影响后)。

“由于迷你预算之后的金融市场动荡，去年房地产市场达到了一个转折点。从那以后，活动一直低迷——2 月份批准的购房抵押贷款数量仍然疲软，为 43,500 宗，比一年前的普遍水平低近 40%

“由于消费者信心依然疲软，家庭预算仍面临高通胀的压力，市场在短期内很难重获强劲势头。住房负担能力也依然紧张，抵押贷款利率仍远高于去年此时的低点。”

英国所有地区的房价增长放缓

13 个地区中有 9 个地区的房价在第一季度出现下跌，其中苏格兰表现最差，与去年同期相比下跌 3.1%，与上一季度 3.3% 的同比涨幅截然不同.

上个季度表现最强劲的东安格利亚地区出现了明显的放缓，价格同比下跌 1.8%，成为英国表现最差的地区。邻近的外东南地区同比下降 1.5%，而伦敦则下降 1.4%。

最强区域

西米德兰兹郡是表现最强劲的地区，价格与一年前相比上涨了 1.4%。整个英格兰北部(包括北部、西北、约克郡和亨伯郡、东米德兰兹和西米德兰兹)的价格与 2022 年第一季度持平。同时英格兰南部(西南、外东南、外都市、伦敦和东安格利亚) ) 下跌 1.1%。

北爱尔兰的年度房价增长明显放缓，但仍同比上涨 1.3%。与此同时，在威尔士，年度房价增长率从 4.5% 放缓至 -0.7%。”

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