Blue Flag Partners以1350万美元在蒙托克种植旗帜

BlueFlagPartners是一家在东海岸拥有数家领先酒店的公司，最近在 North Fork 购买了一家精品酒店，现在在蒙托克拥有立足点。

Blue Flag 上周证实，它购买了 Sunset Beach Montauk，现在将被称为 Sunset Montauk，以及蒙托克港的两处空地和四个海滨地块，总面积 3.46 英亩，步行即可到达戈斯曼码头。

“我们很荣幸也很兴奋能成为日落蒙托克的下一任管理员。我们期待着投资于酒店的未来，并成为这个令人难以置信的社区的一部分，”这家总部位于波士顿的公司负责人埃里克·布朗 (Eric Brown) 说。

Suffolk Vision 最近发布的一份报告显示，萨福克县的契约转让显示，这八笔交易总计近 1350 万美元，全部于 2022 年 12 月 14 日完成，合并后成为去年东区最大的商业房地产交易之一。

Douglas Elliman 的丽莎·格伦西 (Lisa Grenci)将这些清单放在一起销售了六个月。最后要价是1500万美元。Douglas Elliman 和 Grenci 拒绝置评。

这家单层酒店拥有三栋建筑和步入式客房，于 2019 年进行了翻新，横跨 540 West Lake Drive 和 17 Soundview Drive 的两处相邻物业。共有 34 间交钥匙客房分布在建筑物中，其中一间曾经是 Culloden House，近年来与 Sunset Beach Hotel 合并。有带休息室和火坑的公共区域，以及几个停车场，但没有游泳池。

目前的标志上写着 Sunrise Beach Hotel，这是去年秋天的酒店名称，但今年夏天将以 Sunset Montauk 的名义重新开放。据一位女发言人称，Blue Flagg 计划“按原样运营”，对 2023 年的酒店进行最低限度的升级。未来的改造计划仍在制定中。

Sunset 酒店物业占地约一英亩，其中 17 Soundview Drive 的交易价格为 5,536,726 美元，540 West Lake Drive 的交易价格为 5,107,610 美元。

该公司以 1,049,985 美元的价格购买了 544 West Lake Drive，这是一块毗邻南部的 1.17 英亩空地，也毗邻 Sail Inn。空地划为商业用途。(Grenci 也是出售 Sail Inn 的独家代理，该酒店于 2022 年 10 月下旬交易，总价为 465 万美元。)

在街对面，Blue Flag 还购买了 525 West Lake Drive，这是一处 0.46 英亩的空置物业，位于 Haven 以东，这是蒙托克港的另一家酒店，该酒店并未正式上市。这处未受破坏的房产位于较高的位置，享有水景，拥有度假区，交易价为 1,049,985 美元。

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