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镀金塔西旅游资产上市
发布时间:2023-03-10 15:20:35编辑:来源:
所有与已投放市场的历史悠久的霍巴特建筑相关的宣传词在当地、国内或国际上都是可取的。
德文特市滨水区的三层仓库改建地址举世闻名,萨拉曼卡广场每周都有市场,是塔斯马尼亚的第一大旅游景点。每年有一百万游客经过这个地方。
正如 Burgess Rawson 经纪人 Matthew Wright 所说,它所经营的 Rockwall Bar + Grill 是“圣地”。“这是每个来到塔斯马尼亚的人都知道的地方。”
衡量其受欢迎程度的一个真正衡量标准是 2023 年圣诞午餐的预订已于 1 月开始。
赖特说过去和现在的著名 AFL 球员经常在这里用餐。好吧,他们会这样做是因为,直到去年,这家餐厅一直由其创始人 Susan Catchpool 和她的搭档经营,前 VFL 和 AFL 大牌拉克曼 Garry “Bull” Barker 曾在 1970 年代和 80 年代为 Footscray、悉尼和墨尔本。
这对夫妇于 2008 年创立了 Rockwall,Wright 说,曾经在企业中默默无闻的合伙人是传奇人物 Ron Barassi。
2022年,在“寻求新的冒险”之际,夫妻俩将餐饮业务卖给了新的经营者。
12 个月后,Barker 和 Catchpool 决定出售这栋建筑,该建筑被列入遗产名录,因为它是由砂岩制成1830 年代简洁实用的格鲁吉亚风格。
这些以前的仓库保存得非常严密,以至于当有人进入市场时,它会引起极大的关注。
Wright 的墨尔本代理机构正在与 Knight Frank – Tasmania 合作,他说自 89 Salamanca Place 上市以来的一周左右时间里,“收到了数十份询价,其中包括国际询价”。
营销宣传当然是为了让潜在的离岸买家具备大量当地知识。该建筑位于一个 309 平方米的狭窄场地上,上层有一个阁楼公寓,靠近“塔斯马尼亚一些最好的住宿、餐厅、酒吧和著名的萨拉曼卡市场”。
确实是。其中包括拥有 41 间套房的大气而精致的莫斯酒店,该酒店部分由另一个类似的砂岩仓库建成,于 2019 年开业。万豪耗资 5000 万美元、拥有 132 间客房的塔斯曼酒店去年在附近议会广场的仿古建筑中开业.
广告称,该仓库“距离霍巴特中央商务区 600 米”,而其邮政编码地址 Battery Point“是霍巴特最负盛名的住宅区之一,房价中位数为 145.1 万美元”。
根据 Wright 的说法,楼上的公寓是椽子上的一个螺栓孔,带有独立的浴室,并包含在目前的租赁安排中。如果是出租,他说“阁楼工作室”是绝对的奖励。
为 Macquarie Point 拟议的新 AFL 体育场只会增加该地点的价值。赖特说,这个开发项目——沿着码头漫步——将成为“一个多功能体育设施和会议中心”,“塔西和霍巴特正在考虑涌入的开发项目”。
事实上,广告还有益地补充说,根据 CommSec 的美国国情报告,“塔斯马尼亚在截至 2023 年 1 月的过去 10 个季度中有 9 个在关键经济驱动因素方面领先全国。”
围绕这座值得注意的建筑的早期嗡嗡声表明,营销活动的剩余几周应该会导致一场非常有趣的拍卖,该拍卖将于 2 月 22 日上午 10 点 30 分在墨尔本的皇冠赌场举行。
赖特解释说,每当塔斯马尼亚的一项主要资产上市时,墨尔本拍卖——也将允许在线和电话竞标——是例行公事。“而这个肯定会引起人们的注意。”
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