438所房屋来到伯明翰市中心

Belgrave Village 已成为伯明翰销售最快的住宅项目之一，Wavensmere Homes 在一天内完成了 115 套销售。这个占地 12 英亩的重建场地以前是约瑟夫张伯伦六年级学院和伯明翰体育中心，但已经荒废了 20 年。完成后，该开发项目将包括 438 套房屋和公寓。

预订是在 1.03 亿英镑的里程碑式计划启动当天进行的，该计划可从贝尔格雷夫米德尔韦 (A4540) 进入，就在该市的低排放区外。所有 115 名个人买家现已交换合同，迄今为止的销售总数反映了 3850 万英镑的 GDV。第一批房屋将于今年晚些时候投入使用。

Belgrave Village 市场上售价为 210,000 英镑的公寓预计租金收入高达 1,100 英镑/立方米，收益率为 6.3%。空气源热泵、自然通风、低能耗电器和电动汽车充电站将使居住者能够减少碳足迹和家庭账单。

Wavensmere Homes 董事总经理 James Dickens 表示：“投资者对在伯明翰购买房产的兴趣比以往任何时候都更有弹性。随着最近取消强制性住房目标，进入市场的新房稀缺，投资节能公寓或房屋的机会有限。与此同时，对城市生活需求的飙升使租金升至前所未有的水平。

“Belgrave Village 的租金收益率预测与股市回报相当，但风险状况却大相径庭。由于伯明翰是世界第六大国民经济体中的第二大城市，投资实体店的丰厚回报和财务保障吸引了远在上海的高净值人士。

“伯明翰比任何一家公司、行业、部门、地标、事件或头条新闻都要大得多。该市拥有 115 万人口和蓬勃发展的年轻劳动力。伯明翰从未像 2022 年英联邦运动会期间那样闪耀，但聚光灯并没有暗淡。职业机会、连通性和生活方式的好处继续吸引人们从英国和海外搬到这里。”

虽然 Belgrave Village 的租金与珠宝区和伯明翰市中心的其他地区相当，但该计划位于低排放区的郊区，提供了 12 英亩的线性公园、开放空间和良好分配的豪华设施。停車處。该计划中的所有 174 套两居室、三居室和四居室房屋均附带停车位，而购买者有机会购买 238 套一居室和两居室公寓的停车位。

所有居民还可以使用健身房、联合办公空间、放映室和礼宾服务。私人拥有的开发项目没有投资管理间接费用，438 户家庭共享的公共设施收取低服务费。Belgrave Village 的设计以及公寓和住宅类型的组合将使居住者能够照顾一只小宠物，这对很多人来说是一个主要的吸引力。

对于前往城市商业、购物和文化区的当地旅行，自行车和电动滑板车是大多数居民首选的交通方式，尽管公交车站靠近新开发项目，但可以随时租用。Moor Street 站和 New Street 站距离酒店均约 1.5 英里，提供横跨英国铁路网络的频繁服务。从新街到伦敦尤斯顿的火车需要 63 分钟。A4540 通向阿斯顿高速公路 (A38M)，可轻松进入国家高速公路网络。

James Dickens 补充道：“Help to Buy 终止后，买家将首次租用更长时间。整个城市的租赁市场都很强劲，但由于在伯明翰租一套公寓的成本只是伦敦和东南部可比成本的一小部分，因此人们对质量的追求明显不同。

“根据后格伦菲尔塔建筑法规建造的具有强烈生态和社区重点的高级计划正在吸引最精明的租户。我们在 Belgrave Village 精心调整的产品将有助于购买，让购买者获得希望做出中长期承诺住在他们可以称之为家的高质量地方的居民。”

为促进期房销售，Wavensmere Homes 投资了虚拟现实耳机、飞行视频和 360 度触摸屏，让潜在购买者有机会真正感受他们将要居住的环境。触摸屏还具有阳光路径分析功能，使买家能够看到他们的新家全年受益的日照量。

Wavensmere Homes 与 Galliard Homes 和 Apsley House Capital 合作交付 Belgrave Village。这家快速发展的房屋建筑商总部位于伯明翰埃德巴斯顿，拥有近 2,000 处正在生产或规划中的房产。

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