Keystone将在PhillyLandmark增加200000平方英尺实验室

Keystone继续将费城一座约 900,000 平方英尺的混合用途塔楼 The Curtis 改造成一流的生命科学目的地。公司计划将这座 12 层建筑中的 200,000 平方英尺重新用于实验室用途。

按照计划的空间重新配置，柯蒂斯很快将拥有总面积超过 325,000 平方英尺的实验室产品。该项目还将带来一些改进，包括新的排气系统，以及扩大的热水循环和蒸汽基础设施。Keystone 打算在 2023 年第一季度开始转换项目的工作，依靠该公司于 2022 年 8 月从Nuveen Real Estate获得的 2.652亿美元贷款的收益。

The Curtis 位于 601 Walnut St.，位于费城蓬勃发展的中心城市，于 1910 年作为 Curtis Publishing 的所在地首次开业。2014 年，Keystone 和Mack-Cali Realty Corp.以 1.25 亿美元的全现金交易收购了该物业，目标是将这座 12 层高的塔楼重新定位为一个生活-工作-娱乐的目的地。合作伙伴维护了 300 个车位的停车场，将大约 90,000 平方英尺的原始办公空间改造成豪华住宅单元，改造了 30,000 平方英尺的零售空间，并将以前的印刷机区域改造成超过 100,000 平方英尺的一流生命科学住宿.

调用所有实验室空间

到 2022 年，费城继续保持美国 领先的生命科学集群的地位 。“尽管今年下半年租户需求放缓，但费城地区仍是租赁业务最好的年份之一，完成交易面积达 150 万平方英尺第四季度，”根据世邦魏理仕的一份报告。

柯蒂斯实验室扩建的未来预示着良好的前景。费城的转换项目在第四季度超过了新建项目，并且在预租活动中也超过了新建项目。截至第四季度末，47% 的改造实验室项目已被预租，而新开发项目仅为 29.5%。

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