战神管理油墨206000平方英尺洛杉矶租赁

AresManagement已成为安德森大厦的新主要租户，安德森大厦是洛杉矶世纪城的两栋建筑，占地905，942平方英尺的A级中层办公园区。

该公司签署了一份为期12年的租约，占地206，000平方英尺，其中还包括独家命名权。阿瑞斯洛杉矶团队预计将于 2024 年 100 月搬迁。这些塔楼目前正在进行<>亿美元的翻新，由AllianceBernstein资助。

LA Realty Partners与世邦魏理仕租赁团队一起代表该物业的经理和开发商Anderson Real Estate行事。第一太平戴维斯和WESTMAC代表战神管理。

安德森塔的历史

安德森塔位于星辰大道1800号和1900号，分别建于1963年和1968年。根据CommercialEdge的信息，这些建筑在1993年和2000年进行了翻新。

同一消息来源显示，该物业位于世纪城，沿着地铁最大的就业中心之一，接待了银行，法律和技术领域的众多知名租户，包括富国银行，花旗和ADR Services。目前的设施包括7，457平方英尺的零售空间以及专用的地上和地下停车场。该综合大楼毗邻圣莫尼卡大道，距离洛杉矶市中心不到 10 英里，可快速前往该市许多顶级商业和文化景点。

重建的安德森塔的设计由Montalba Architects的创始负责人David Montalba和OJB Landscape Architecture的合伙人Dillon Diers牵头。两家公司将分别负责该综合体的建筑设计和户外景观美化。

EEI的Tony Kantarjian正在管理该项目的开发。总的来说，升级要求增加城市全景景观，现代化的便利设施空间，服务和物业技术，以及与Westfield Century City Mall直接相连的庭院。

洛杉矶房地产合伙人的负责人Peter Best以及世邦魏理仕第一副总裁Rocky Binswanger和David Freitag以及高级副总裁Bryan Dunne代表Anderson。第一太平戴维斯执行董事总经理John Bertram和执行副总裁Scott Gertz代表Ares就租约进行谈判。Allen Matkins的合伙人John Tipton担任租户的法律顾问。

洛杉矶办公环境

阿瑞斯的租约是在该市办公部门不确定的时期关闭的，因为面对该市一些最大雇主的大规模裁员，市场趋势既积极又消极。根据 2022 年 42 月 CommercialEdge 报告的数据，尽管该市的管道显着放缓，但该市的上市率为每平方英尺 32.3 美元，加上年初至今的 2 亿美元销售额，在全国名列前茅。截至30月14日，该市的空置率为8.2%，只有1万平方英尺的额外空间正在筹备中。

最近围绕该市的办公室头条新闻包括MGR Real Estate收购安大略机场塔，这是内陆帝国147，732平方英尺的资产。在当地，2022 年 20 月，Amir Development 获得了 126 万美元的再融资，用于加利福尼亚州比佛利山庄一座 567，<> 平方英尺的医疗办公楼威尔希尔罗伯逊广场。

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