达拉斯沃思堡房价连续第三个月下跌

北得克萨斯州的房地产市场正在回归到更接近之前的价格增长水平。

根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 指数的最新读数，达拉斯-沃思堡的房价从 2021 年 9 月到 2022 年上涨了 16.3%，但最近几个月有所下降。从 8 月到 9 月，地区房价下降了 2.1%。该指数显示，当地房价在 6 月达到顶峰，此后下跌了约 4.4%。

房价上涨 10.6%，环比下降 1%。这标志着全国年度价格增长连续第六个月放缓，也是自 2020 年 12 月以来的最低水平。

标准普尔的 Craig Lazzara 在一份声明中表示：“随着美联储继续提高利率，抵押贷款融资的成本将继续提高，而住房变得更加难以承受。” “鉴于充满挑战的宏观经济环境的持续前景，房价很可能会继续走弱。”

Case-Shiller 指数追踪的所有 20 个城市 9 月份的房价涨幅均低于 8 月份。迈阿密、佛罗里达州坦帕和北卡罗来纳州夏洛特的房价同比涨幅仍然最高，其次是亚特兰大和华盛顿特区。

经济放缓是在房价自 2020 年以来快速上涨之后出现的。2021 年 2 月，D-FW 的价格涨幅自 2014 年以来首次飙升至 10% 以上，并在 4 月升至创纪录的 31% 同比涨幅。

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