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Cousins Properties在休斯敦签订328000平方英尺HQ租约
发布时间：2022-12-12 15:12:03编辑：来源：
石油和天然气公司ApacheCorp. 已在Cousins Properties在休斯顿的两栋办公园区Briarlake Plaza 签署了 328,000 平方英尺的早期租赁续约和扩建协议。
Apache Corp. 计划将其全球总部迁至该物业，根据一项将于 2024 年到期的协议，该公司目前占地 210,000 平方英尺。新租约将于 2038 年到期。
据《休斯敦纪事报》报道，Apache将缩减其在休斯顿上城区的足迹，从公司经营 30 多年的 Post Oak Central 搬迁。该公司从其占地约 525,000 平方英尺的旧址搬迁，将大大减少其休斯顿办事处的占地面积。
根据 CommercialEdge 的数据，Cousins 在 2008 年收购了 One Briarlake Plaza，当时Crescent Real Estate以 1.293 亿美元的价格将其出售。同一数据提供商显示，在与 TIER REIT 合并后，该公司于 2019 年收购了 Two Briarlake Plaza，当时 Cousins 获得了该公司在美国所有现有资产的所有权
自适应租赁策略
在准备好的声明中，Apache Corp. 的行政高级副总裁 Mark Maddox 表示，搬迁将通过减少开车时间和提供一系列便利设施来改善员工的整体工作场所体验。
根据CommercialEdge 最近的一份报告，截至 10 月，休斯敦在全国主要市场中的办公室空置率最高。
这两座 19 层和 20 层的建筑被 CommercialEdge 认定为 LEED 银级认证，总面积为 835,510 平方英尺，包括现场餐饮设施、健身和会议中心，以及通往各种户外场所的通道。
这两座建筑都位于纪念走廊沿线，位于 2000 和 2050 West Sam Houston Parkway South，距离休斯顿市中心约 15 英里，方便前往该地区的零售和餐饮场所。Sequitur Energy Resources、Pelican Energy Partners、Atlas Oil Co. 和 Fieldwood Energy 都是 Briarlake Plaza 的租户。
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