在可能的租赁市场繁荣之前房东指导至关重要

目前感觉我们正处于过渡时期，当时购房市场的运行速度不低于 100 英里/小时，房价也相应上涨。虽然 BTL 市场在此期间的表现也令人钦佩，但可以说它被住宅领域所掩盖。

陪审团仍不清楚近期的市场变化将如何影响潜在房主、现有房主、抵押贷款利率和房价，但正如 Alliance Fund 的研究中所概述的那样，历史市场趋势表明，如果房地产行业受到打击，随着越来越多的人仍然依赖私人租赁部门来维持生计，可能会迎来租赁市场的繁荣。

研究表明，在 2008 年大萧条来袭时，英格兰的房地产销售量每年下降 49.3%。然后在第二年继续下降 3.1%，然后在 2010 年反弹 6.4%。与此同时，2008 年英格兰各地租户可用的私人租赁存量水平上升了 8.2%，增加了 261,474 套出租房屋在一年内。随后在 2009 年进一步增加了 7.6% 的年增长率，另外增加了 261,264 套私人出租房屋，将 PRS 的规模推至创纪录的 370.5 万套房屋。

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