在社会变化的推动下建造租赁的巨大增长

保罗解释说： “随着持续的住房危机、抵押贷款利率的上涨以及提高住房标准的压力越来越大，这些都在挤压私人房东，专业管理的 BTR 房屋在英国变得越来越重要，因为买房出租行业正在努力维持随着房屋所有权变得更加难以实现，需求增加。

“人们需要一个可以称之为家的地方，看起来 BTR 住宅正准备填补住房市场的空白，并将发挥主导作用。因此，虽然 BTR 的起源是学生宿舍和市中心公寓计划，但这将扩展到 BTR 单户住宅的兴起。

“因此，SFH 预计将从今天的 12% 增长到所有 BTR 股票的 18% 的预测并不令人意外。更多的人，就在英国——不仅仅是在城市——想要租一个家庭住宅。”

保罗表示，英国住房格局的这种变化也影响着对这些趋势做出反应的房地产利益相关者的行为。

保罗说： “对于投资者和房地产开发商来说，这意味着他们正在创建的投资组合类型发生了转变。分散和分散风险和机会是有意义的。他们通过在更成熟的 BTR 市场之外寻找郊区城镇的 SFH 来做到这一点。

“事实上，随着英国跟随欧洲趋势并继续从购买一代转变为租房文化，SFH 很有可能最终会超过其他类型的 BTR 住房。在 Wise Living，我们已经看到了这种需求，在过去几年中交付了超过 15 个计划，以及单户 BTR 开发的健康管道。”

保罗解释说，随着行业的发展，这将不可避免地增加进入市场的 BTR 专家的数量，然而，这需要谨慎对待。

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