过去十年新建成本上涨47%

Alliance Fund 的研究发现，与现有市场相比，新建房产现在的房价溢价为 37.3%。

Alliance Fund 分析了过去十年英国房地产市场的新建房产价值，以及新房价格与现有市场存量的比较情况。

西南地区的年度增幅最大，现在新建房屋比一年前增加了 14.7%。

在过去 10 年中，西南地区的新建房屋表现也最为出色，即使经过通胀调整后，平均新建房屋的价格也比 2012 年高出 93.6%。

更重要的是，在房价全面上涨的同时，Alliance Fund的研究也表明，新建房屋的溢价也在增加。

十年前，新建房屋的平均房价比现有房产的平均成本高出 21.2%。如今，这一新建房屋价格溢价为 37.3%，这意味着就所达到的市场价格而言，新建市场与现有市场之间的差距扩大了 16.1%。

事实上，仅去年一年，新建市场和现有市场之间的价格差距就扩大了 11.6%，这表明即使在整个市场表现良好的情况下，新建行业仍保持强劲势头。

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