【商铺租赁合同模板简单3篇】在商业活动中，商铺租赁是常见的一种合作方式。为了保障双方的合法权益，签订一份清晰、合法的租赁合同至关重要。本文总结了三种常见的商铺租赁合同模板，适用于不同场景和需求，帮助租户与房东建立明确的权利义务关系。
一、
商铺租赁合同是出租人将商铺使用权转让给承租人使用的协议，通常包括租金、租期、押金、违约责任等基本内容。根据不同租赁情况（如短期、长期、转租等），合同内容会有所差异。以下三种模板分别适用于不同的租赁场景，具有一定的参考价值：
1. 标准商铺租赁合同：适用于一般性的商铺租赁，内容全面，条款清晰。
2. 短期租赁合同：适合临时性使用，租期较短，条款相对简化。
3. 转租合同：适用于已承租人将商铺再次出租的情况，需明确原合同信息及转租条件。
通过合理选择和使用这些模板，可以有效降低法律风险，确保租赁过程顺利进行。
二、表格展示
| 模板名称 | 适用场景 | 主要条款内容 | 特点说明 |
| 标准商铺租赁合同 | 常规长期租赁 | 租金、租期、押金、用途、维修责任、违约责任、提前解约条款等 | 内容全面，适合正式商业租赁 |
| 短期租赁合同 | 临时性使用 | 租期较短（如1-6个月）、租金支付方式、押金金额、退租流程等 | 条款简洁，便于快速签约 |
| 转租合同 | 原承租人转租商铺 | 原合同信息、转租期限、租金分配、房东同意书、责任划分等 | 需附原租赁合同复印件，避免法律纠纷 |
三、注意事项
1. 合同应由双方签字或盖章，确保法律效力；
2. 明确租金支付方式及时间，避免拖欠；
3. 押金退还条件应在合同中详细约定；
4. 如有特殊要求（如装修、经营范围等），应在合同中注明；
5. 建议在签订前咨询法律专业人士，确保合同合法合规。
通过以上三种模板的灵活运用，能够更好地满足不同租赁场景的需求，为商铺租赁提供清晰的法律依据和操作指南。