【房屋出租租赁合同范文】在房屋租赁过程中，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能有效避免日后可能出现的纠纷。以下是一份常见的“房屋出租租赁合同范文”，内容涵盖租赁双方信息、租金及支付方式、房屋使用规定、违约责任等关键条款。
一、合同总结
本合同由出租人（甲方）与承租人（乙方）共同协商一致，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：
| 项目 | 内容 |
| 出租方（甲方） | 【姓名/公司名称】，身份证号/营业执照号：【号码】 |
| 承租方（乙方） | 【姓名/公司名称】，身份证号/营业执照号：【号码】 |
| 房屋地址 | 【详细地址】 |
| 房屋面积 | 【面积】平方米 |
| 租赁期限 | 自【起始日期】至【结束日期】 |
| 租金标准 | 每月【金额】元，按【月/季/年】支付 |
| 支付方式 | 【银行转账/现金/其他】，每月【具体日期】前支付 |
| 押金 | 人民币【金额】元，租赁期满无违约后退还 |
| 使用用途 | 仅限于【居住/办公/其他】，不得擅自改变用途 |
| 房屋维护 | 乙方应合理使用房屋，损坏需照价赔偿 |
| 违约责任 | 任一方违约需承担【违约金比例或金额】 |
| 其他约定 | 【如提前解约、转租、不可抗力等】 |
二、合同正文（节选）
第一条 房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于【详细地址】的房屋（建筑面积【面积】平方米）出租给乙方使用，该房屋为【住宅/商铺/办公用房】，附属设施包括【列举主要设施，如空调、热水器等】。
第二条 租赁期限
租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【天数】天。租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前【天数】日书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月【金额】元，按【月/季/年】支付。
2. 乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户或以现金形式支付。
3. 如逾期未支付，甲方有权按每日【比例】收取滞纳金，逾期超过【天数】日，甲方有权单方面解除合同。
第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币【金额】元，用于保障房屋及其附属设施的完好。租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在【天数】日内全额退还押金。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自拆改结构或改变用途。
2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证房屋符合基本居住或使用条件，如因房屋质量问题影响使用，甲方应及时维修。
第六条 违约责任
1. 乙方如提前退租，应提前【天数】日通知甲方，并支付相当于【天数】租金的违约金。
2. 甲方如无故终止合同，应退还已收租金并支付同等金额的违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应责任。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
三、注意事项
- 签订合同时，双方应核对身份信息，确保真实有效。
- 合同中应明确房屋状况，建议拍照留存作为附件。
- 租金和押金支付方式应明确，避免口头约定。
- 建议在合同中加入关于物业费、水电费、燃气费等费用的承担条款。
- 若涉及转租、续租等情况，应在合同中提前约定。
通过一份详尽的《房屋出租租赁合同》，可以有效保障租赁双方的合法权益，减少后续矛盾的发生。建议在签订前咨询专业人士或律师，确保合同合法合规。