【个人出租房屋要交个税吗】在日常生活中，越来越多的人选择将闲置的房屋出租以增加收入。然而，对于个人出租房屋是否需要缴纳个人所得税（简称“个税”），很多人并不清楚。本文将围绕这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示相关税收规定。
一、
根据中国现行的税收政策，个人出租房屋是需要缴纳个人所得税的，但具体税率和计算方式会因情况而异。以下是一些关键点：
1. 是否需要缴税：
个人出租房屋属于财产租赁所得，应依法缴纳个人所得税。
2. 计税方式：
- 若为个体户或企业，按经营所得缴纳；
- 若为个人出租，按“财产租赁所得”缴纳，通常适用20%的税率。
3. 免税或减税政策：
在一定条件下，如月租金低于一定金额，可能享受免征或减征优惠。
4. 申报与纳税义务：
出租人需主动申报收入，并在规定时间内完成纳税。
5. 税务机关监管加强：
近年来，税务部门对个人房产租赁行为加强了监管，鼓励依法纳税。
二、表格对比
| 项目 | 内容 |
| 是否需要缴纳个税 | 需要 |
| 所得类型 | 财产租赁所得 |
| 税率 | 一般为20%（部分情况下可享受减免） |
| 计税方式 | 按收入减除费用后计税（如修缮费、税费等） |
| 免税条件 | 月租金低于一定标准（如800元/月）可能免征 |
| 申报要求 | 需自行申报或由房东代扣代缴 |
| 税务监管 | 日趋严格，鼓励依法纳税 |
三、温馨提示
如果你是房东，建议及时了解当地税务局的具体政策，必要时咨询专业税务人员。同时，保留好租赁合同、收款凭证等相关资料，以便日后查证。
总之，个人出租房屋虽然可以带来额外收入，但也伴随着一定的税务责任。依法纳税不仅是公民义务，也有助于维护良好的市场秩序。