非普通住宅标准有哪些

1、非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅，高端公寓等。

2、住宅小区建筑容积率在下（不含；

3、单套建筑面积在方米以上（含方米，或者房屋交易成交价以上）；国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至方米以上。

4、实际成交价格高于该区市场指导价；

5、以上三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅。

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