华建集团建设咨询成功中标临港开放区枢纽站TOD项目一标段（B05-01地块）项目

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　　4月14日，华建集团（600629）建设咨询临港项目群再传捷报，监理板块成功中标临港开放区枢纽站TOD首发B05-01地块、C07-01地块一标段（B05-01地块）项目。

　　临港开放区枢纽站TOD项目是临港新片区金港荣盛置业有限公司布局的第四代TOD，即新一代未来式XOD(X-Oriented Development)。

　　XOD模式是TOD模式、SOD模式、IOD模式、COD模式、EOD模式等在内的、满足现代城镇发展多种需求的开发模式的统称。该项目通过引入新加坡、香港等先进城市XOD开发模式，打造更为符合城市发展的新型城市空间开发模式。它区别于传统意义上以“居住+商办+公建”为运营理念的第三代TOD模式，以“居住+商办+公建+X”为运营理念，以满足城市更多发展需求的第四代TOD-XOD。

　　临港开放区枢纽站TOD项目总建筑面积200万平方米左右，标志性塔楼位于B05和B08地块，公司此次中标的项目位于首发B05地块。该项目用地面积约9.97万平方米，总建筑面积约58.1万平方米。地下三层，其中1#办公楼35层，建筑高度180米；2#办公楼30层，建筑高度150米。

　　项目功能为办公兼商业，中央下沉式广场位于临港开放区枢纽站上盖，意在打造一种站、城、景相互融和的立体化商业、办公、休闲城市景象。项目建成后将成为临港新片区又一标志性建筑群。

　　该项目建筑面积之大、建设标准之高，是建设咨询近年来承接的为数不多的高标的额监理咨询项目。

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　　该项目的中标不仅为建设咨询取得二季度重大项目开门红，同时也为公司临港项目群增添了新的代表作。华建集团建设咨询长期服务与城市基础建设，多个项目被纳入2024年上海市重大建设项目清单，项目涉及科技产业、生态文明建设、城乡融合与乡村振兴等多业务领域。先后承接了正大天晴全球研发总部、浦江实验室、中国电气装备集团总部园区、金陵东路超级TOD综合体、新世界·K11上海淮海中路、临港新片区滴水湖金融湾二期八个地块等标志性项目。未来，建设咨询将充分发挥全产业链特色，开展横向合作与业务联动，为全过程咨询转型奠定基础。

　　项目名称：临港开放区枢纽站TOD首发B05-01地块、C07-01地块一标段（B05-01地块）项目

　　服务类型：监理咨询

　　建筑面积：58.1万平方米

　　项目所在地：北至明茂路、南至彩茂路、东临乔柏路，西靠香柏路

　　监理单位：上海华建工程建设咨询有限公司

　　建设单位: 上海临港新片区金港荣盛置业有限公司

　　项目总负责：陈 猛

　　项目总监：李文宏

来源：华建集团官微

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