墨尔本和维多利亚郊区的租金需求飙升

Rosanna、Strathmore 和 Kingsbury 的租房竞争十分激烈，过去六个月需求猛增。

从 2020 年 12 月到 2021 年 6 月，这些地区的受欢迎程度分别增长了 53%、49% 和 45%：是大墨尔本郊区中最高的。

与此同时，Bendigo 的 Eaglehawk、Ballarat 的 Lake Wendouree 和 Latrobe Valley 的 Newborough 是人们希望在这些地区租房的地方，同期对房屋的需求增长了 46%。由 realestate.com.au 提供并基于网站用户参与度的数据显示了维多利亚州大首府城市统计区 (GCCSA) 的需求变化。

在 Rosanna，每周可以收取 350 至 500 美元的典型租金。

Barry Plant North East 集团代理 Christian Robortella 表示，虽然单元房和公寓市场遭受重创，但对优质房屋出租的需求依然强劲。

“该地区一直表现良好，因为人们希望靠近该地区的学校，”目前正在为11 Maleela Grove寻找租户的Robortella 先生说。

“它也可以方便地前往城市和高速公路，许多以前在邻近郊区买不起房的人现在已经把目光投向了 Rosanna 这样的地区。”

他补充说，大学生市场的收入损失“是一场斗争”。

“今年的租赁市场很艰难，这是我们经历过的最艰难的一年，边境关闭，大学生短缺，”他说。我们在租赁市场上非常依赖拉筹伯大学。但即使在整个封锁期间，我也接到了电话和询问(租金)。”

Robortella 先生说，一栋典型的装修精美的房子可能会在一两周内被抢购一空。

Box Hill、Notting Hill 和 Collingwood 也是租房者最关注的城市景点之一，而 Bell Park (Geelong) 和 Castlemaine 在维多利亚乡村的人气飙升。

对于单元房而言，Geelong 的 Grovedale 是全州最受租房者欢迎的郊区，需求激增了 41%。

Wollert、Bayswater North 和 Cranbourne West 的需求也显着增加。

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