供应塔斯马尼亚房地产市场的最大问题

新的研究表明，塔斯马尼亚的住房供应短缺没有“快速解决方案”。

塔斯马尼亚房地产协会的季度房地产市场报告显示，2022 年市场疲软，但待售房地产短缺将继续对价格构成压力。

REIT总裁迈克尔沃尔什表示，租赁和销售市场的负担能力只能通过供应来解决。

“价格增长已经放缓，但进入市场的房产数量也在放缓。我们被告知买家询价水平和开放式房屋参与水平已经下降，”他说。

“世界动荡、即将举行的联邦大选、通胀上升和加息让买卖双方保持谨慎。

“我们的销售和租赁市场的可负担水平只能通过增加供应来解决。不幸的是，没有快速解决办法。”

根据该报告，霍巴特的房屋销售在本季度(-18%)和年度(-8.9%)均下降。

尽管如此，塔斯马尼亚的房价中值在本季度上涨了 1.7% 至 610,000 美元，比去年 3 月上涨了 31.3%。

霍巴特的房价中值在本季度上涨了 5.8%，过去 12 个月上涨了 31.5%。

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