房地产销售下降但是价格上涨

2021 年 7 月的销售信息已发布，并通过矩阵系统记录住宅物业销售巴里和地区房地产经纪人协会 (BDAR) 地区的销售单位数量同比下降，但销售单位价格仍呈现强劲的同比增长。

这同样是由于 Barrie 和 Simcoe County 不包括 Barrie。然而，销售单位价格环比小幅下降，而HPI仅环比小幅上涨。因此，很明显，西姆科县的房地产市场正在继续降温。

在 房屋价格指数(HPI) 显示的0.8%，一个月比一个月增加，从2021年6月。

Simcoe County

上个月在 Simcoe County 售出了 815 个住宅单元——比 2021 年 6 月减少了 14.2%。一年前(2020 年 6 月至 2020 年 7 月)，售出的单元数量增加了 11.8% .

上个月出售的住宅单元的平均价格为 772,647 美元，比 2021 年 6 月下降了 3.8%。这一下降与一年前的平均价格环比变化 (+2.3%) 形成鲜明对比。

巴里市

上个月在巴里市内售出了 255 套公寓，比上个月售出的单位数量减少了 12.1%。一年前，7 月至 6 月间售出的单位数量增长了 15.3%。

2021 年 7 月，巴里内出售的单位平均价格为 732,430 美元。这比 2021 年 6 月的平均价格低 1.8%。相比之下，2020 年 7 月至 2020 年 6 月期间销售的单位平均价格上涨了 4.2%。

上个月在巴里售出了 38 套公寓和公寓——比 2021 年 6 月售出的单位数量少 7.3%。上个月在巴里市售出的公寓和公寓单位的平均价格为492,926 澳元——比 2021 年 6 月的平均价格低 8.0%。

包括 Barrie 上个月，Simcoe County 不包括 Barrie，共售出 560 套。这比 2021 年 6 月期间售出的单位数量少 15.2%。一年前的同一时间，巴里以外的单位售出数量增加了 10.2%。

上个月在巴里以外地区销售的单位平均价格为 790,960 美元。这比前一个月减少了 4.6%。2020 年 7 月至 2020 年 6 月期间，巴里以外地区销售的单位平均价格上涨了 1.6%。

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