首都房价创历史新高

这不仅仅是租金飙升的首都;北爱尔兰上涨了17%，其次是东北部和威尔士(均同比增长13%)。

这些创纪录的租金正在加剧负担不起 - 一项针对15，000多名租房者的调查显示，近五分之四(79%)的人不得不搬到一个新的地区，或者目前正在寻找更便宜的地区，因为他们觉得价格不合适。

英国50个最大的城镇和城市的房间租金都有所增加，桑德兰(上涨21%)，贝尔法斯特(上涨20%)和加的夫(上涨18%)的同比增长最高。2022年第二季度，50个最大的城镇中有40个的房价创下历史新高，包括曼彻斯特(543英镑)和利物浦(428英镑)。

在这些城市中，伦敦的需求与供应增长最高(增长154%)，其次是斯劳(增长122%)和阿伯丁(增长116%)。这是由需求增加和供应减少推动的。唯一一个需求与供应下降的顶级城镇是布莱克浦(同比下降4%)。

每个伦敦地区的需求与供应都有所增加，其中中西部发生了最大的变化，同比增长了233%。同样，这是由需求增加和供应下降推动的。伦敦所有地区的租金同比上涨，其中中东部(每月上涨22%至996英镑)，其次是中西部和东部(均上涨17%，分别为1，044英镑和793英镑)，涨幅最大。

同比增幅最大的伦敦邮政编码是W1(西区/Soho)上涨32%至1，229英镑，SW1(威斯敏斯特/贝尔格莱维亚/皮姆利科)上涨30%至1，097英镑，SE11(肯宁顿)上涨26%至904英镑。另一方面，2022年第二季度唯一一个租金同比下降的伦敦邮政编码是W7(Hanwell)，下跌2%至632英镑。

在首都租房最便宜的地区仍然是SE2(Abbey Wood)，价格为616英镑，其次是E12(庄园公园)，价格为620英镑，E6(东汉姆)为621英镑。与往常一样，东伦敦仍然是伦敦最受欢迎的出租地，前三名的位置是E14(金丝雀码头/码头区)，E1(肖尔迪奇/白教堂)和E3(弓)。

在首都之外，2022年第二季度租金最高的地区是泰晤士河畔金斯顿(727英镑)，特威克纳姆(711英镑)和巴尼特(709英镑)。相反，租房最便宜的地区是达林顿，391英镑，哈德斯菲尔德394英镑，米德尔斯堡396英镑。

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