【正规房屋租赁合同范本通用版】在日常生活中，房屋租赁是许多个人和企业常见的行为。为了保障租赁双方的合法权益，避免因合同条款不明确而引发纠纷，使用一份正规房屋租赁合同范本通用版显得尤为重要。本文将对这份合同的基本内容进行总结，并通过表格形式清晰展示其主要条款。
一、合同概述
“正规房屋租赁合同范本通用版”是一份适用于大多数城市和地区的标准租赁合同模板，涵盖了租赁双方的权利与义务、租金支付方式、押金规定、违约责任等核心内容。该合同通常由法律专业人士起草，确保内容合法合规，具有较强的参考价值。
二、合同主要
| 序号 | 条款名称 | 内容简要说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的身份信息（姓名/公司名称、身份证号/营业执照号等） |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、用途以及附属设施等信息 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期与终止日期，可约定租期为短期或长期 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证承租人履行合同义务，退租时按约定退还 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构，同时承担日常维护责任 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费、维修费等费用由哪一方承担 |
| 8 | 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定违约金或赔偿方式 |
| 9 | 合同变更与解除 | 规定合同变更需双方协商一致，解除合同的情形及程序 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况添加补充条款，如宠物饲养、转租限制等 |
| 11 | 签字盖章 | 双方签字或盖章确认合同生效，建议保留复印件以备查证 |
三、使用建议
- 在签订合同前，双方应仔细阅读并理解每一条款，必要时可咨询律师。
- 建议采用书面形式签订合同，避免口头协议带来的法律风险。
- 若涉及中介，应确认中介是否具备合法资质，并保留相关证明文件。
- 合同签署后，建议双方各执一份原件，便于日后查阅和维权。
四、结语
一份正规房屋租赁合同范本通用版不仅是法律保障的体现，更是租赁关系稳定的基础。通过规范合同内容，可以有效减少租赁过程中可能出现的矛盾与纠纷，为双方提供更安全、透明的租赁环境。