霍伊特保护克罗纳拉剧院免于关闭并计划耗资600万美元进行翻修

悉尼南部郊区克罗纳拉(Cronulla)一家即将关闭的电影院在澳洲最大的电影连锁店同意承租后得到了最后一刻的缓期。

Cronulla剧院已租给Hoyts，这笔交易将使全国连锁店投入超过600万美元来翻新标志性建筑，代理商表示希望郊区繁华的零售市场反过来能够得到振兴。

新南威尔士州大悉尼市南区雷·怀特商业公司的董事查理·扬科斯(Charlie Yankos)和布拉德·洛德(Brad Lord)代表场地的房东进行场外谈判后，达成了为期15年的协议。

这座列入遗产名录的剧院位于金斯威(Kingsway)和克罗纳拉街购物中心(Cronulla Street Mall)的拐角处，原定于今年2月关闭，原因是现任运营商Event Cinemas宣布将不再承租该剧院。

“我在萨瑟兰郡住了30多年，我知道这座标志性建筑作为当地社区特殊组成部分的重要性。我为Hoyts现在能够确保遗产继续下去而感到自豪，” Hoyts首席执行官达米安·基奥(Damian Keogh)谈到了这笔交易。

长期以来，Hoyts都表示有兴趣进入Cronulla市场。洛德表示，这与前职业篮球运动员基奥先生和前足联主席，前奥林匹亚人扬科斯先生之间的现有关系使交易顺利进行。

作为交易的一部分，Hoyts拥有15年的租约和5年的选择权。尚未透露租赁协议的价格，其中包括Hoyts对建筑物进行翻新的承诺。

洛德先生说，电影院的倒闭将对当地的零售市场造成毁灭性的影响。由于高租金和缺乏消费者在可自由支配物品上的消费，这已经使高空置率陷入困境。

“目前，Cronulla零售市场的情绪非常低-空缺数量比我一生中看到的还要多。如果电影院关闭，那将给整个地区带来灾难。”他说。

由于电影观众越来越多地选择在最近开业的米兰达·韦斯特菲尔德(Miranda Westfield)的较新设施上观看电影，对建筑物进行升级将吸引人流进入电影院和周围的餐饮场所。

“电影院的数量减少了，因为米兰达·韦斯特菲尔德是新来的，而当有一个劣等的电影院落成时，人们的偏向是人性，……[但是]霍伊斯进去的事实将会重新振作起来。购物中心的尽头。”洛德先生说。

“在克罗纳拉(Cronulla)，由于缺少想要去看电影的人，因此人流量不足，结果每个人都在挣扎。随着Hoyts所做的工作，它将带人们回到Cronulla。”

Hoyts将在2月占领该场地，并开始进行装修，包括在剧院中安装躺椅，以及升级前台设施，例如开设“治疗城市”和Artie's Bar&Cafe。

该综合大楼将在2020年7月以Hoyts品牌重新开放，正好赶上美国夏季大片发布时期。

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